Um guia para investimentos em imóveis indianos

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Propriedade real tem sido tipicamente uma rota para obter um investimento considerável e perspectivas de despesas para pessoas com alto patrimônio líquido, instituições bancárias e indivíduos dando uma olhada em alternativas viáveis ​​para o investimento em ações, ações, bem como outros caminhos.

O dinheiro gasto na propriedade por causa de sua renda e aumento de financiamento proporciona retornos de renda estáveis ​​e previsíveis, semelhantes aos dos títulos que oferecem tanto um retorno periódico sobre o investimento, se a propriedade for alugada quanto um potencial de valorização do financiamento. O mesmo que as diferentes alternativas de investimento, decisão de investimento imobiliário também oferece riscos selecionados relacionados com isso, que será bastante não o mesmo que outros investimentos. As chances de investimento prontamente disponíveis podem ser amplamente categorizadas em setores residenciais, de escritórios industriais e de varejo imobiliária em Guarulhos.

Cenário de decisão de investimento no setor imobiliário

Qualquer investidor antes de considerar investimentos imobiliários precisa considerar o risco envolvido. Essa opção de investimento exige um alto custo de entrada e é afetada pela escassez de liquidez e também por um período de tempo passado e incerto. Para ser enganado, um indivíduo pode não oferecer algumas unidades de sua casa (como se pode fazer vendendo quaisquer unidades de ações, dívidas e às vezes até capital mútuo) em caso de demanda urgente de capital.

O período de vencimento do investimento imobiliário é mais incerto. Investir ou também tem que olhar para o título de propriedade muito claro, especialmente para seus investimentos na Índia. Um profissional a esse respeito afirma que o investimento imobiliário precisa ser realizado por homens com bolsos e visão de longo prazo dos investimentos. Em um ponto de vista de retornos financeiros a longo prazo, é melhor colocar dinheiro em propriedades comerciais de maior qualidade.

Os retornos no mercado imobiliário são iguais aos de dados demográficos e de índices específicos no longo prazo. Qualquer investidor procurando Analisar sua carteira agora pode examinar o setor imobiliário porque um meio seguro de decisão de investimento tem um nível específico de volatilidade e risco. Mesmo um local de locatário adequado, local, tipos segmentados da propriedade indígena e preferências de risco individuais serão, assim, comprovadamente sinais-chave para alcançar os retornos desejados em seus investimentos.

A introdução projetada do REMF (fundos mútuos imobiliários reais) e do REIT (Fundo de Investimento Imobiliário) pode impulsionar esses investimentos imobiliários fora do ponto de vista dos pequenos comerciantes. Isso pode até permitir que pequenos investidores entrem no mercado imobiliário usando participação de menos de INR 10.000.

Há também uma demanda e desejo de diferentes jogadores do setor neste segmento de propriedade para gradualmente desanuviar certos padrões de IDE neste negócio. Esses investimentos estrangeiros significariam subsequentemente padrões mais elevados de infraestrutura de qualidade e, assim, mudariam toda a circunstância do mercado em termos de concorrência e profissionalismo dos agentes econômicos.

Em geral, o patrimônio imobiliário deve oferecer uma opção de investimento superior a ações e títulos nos próximos anos. A beleza do investimento imobiliário será ainda mais enriquecida devido à inflação favorável e ao baixo regime de juros.

Olhando para o futuro, é provável que usando o progresso envolvendo a potencial abertura do setor de fundos mútuos imobiliários e também o envolvimento de instituições bancárias em negócios de investimento imobiliário, ele irá preparar o caminho para obter maior investimento imobiliário organizado da Índia, que seria uma maneira inteligente de os investidores obterem uma alternativa para colocar dinheiro em carteiras de terra em nível marginal.

Perfil do Investidor

Os dois segmentos de investidores ativos são todos os Indivíduos com Grandes Patrimônios Líquidos (HNIs) e instituições bancárias. Embora as associações demonstrem tradicionalmente o gosto pelo investimento empresarial, as pessoas de alto patrimônio líquido demonstram curiosidade em investir em bens residenciais e comerciais.

Aparte destes, é que o terceiro tipo de índios não residentes (NRIs). Essa era uma tendência óbvia para comprar imóveis residenciais do que propriedades comerciais dos NRIs, o fato comprovado poderia ser concluído por causa da conexão emocional e segurança prospectiva procurada pelos NRIs. Embora as formalidades e documentação essenciais para a compra de propriedades imóveis, além das plantações e propriedades agrícolas, sejam Absolutamente simples e o valor do aluguel seja repatriado livremente fora da Índia, os NRIs aumentaram seu papel desde os acionistas em propriedades reais.

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